Jak działa pośrednik nieruchomości i dlaczego warto skorzystać z jego usług, chcąc sprzedać mieszkanie?

Kupno lub sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji, jaką podejmujemy w życiu. Jest to niezwykle ekscytujący moment, który budzi wiele emocji u każdego nabywcy. Aby nie dokonywać tak ważnej dla nas transakcji zbyt pochopnie, warto zwrócić się o pomoc do pośrednika nieruchomości, który zajmuje się tym zawodowo. Świadomość większości klientów na temat tego, jak...

Jak ustalić wartość nieruchomości?

Planujesz sprzedać dom, ale nie jesteś pewien, jaką powinieneś podać cenę? Otrzymałeś mieszkanie w spadku i zastanawiasz się, ile jest obecnie warte? Odpowiedzi na te pytania otrzymasz po przeprowadzeniu wyceny danego lokalu. W zależności od tego, z jakiego powodu chcesz sprawdzić wartość nieruchomości, masz cztery możliwości.Pierwszą z nich jest rzeczoznawca majątkowy, drugą –...

Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym? Nie pozwól się oszukać

Szukając wymarzonego mieszkania, przeglądamy setki ofert na portalach internetowych, dzwonimy do właścicieli i wreszcie umawiamy się na prezentację danej nieruchomości. Dopiero na miejscu rozmawiamy o szczegółach inwestycji, dopytujemy o stan prawny mieszkania, a przecież... moglibyśmy zapytać o to przez telefon. Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych i prawdopodobnie najdroższych...

Czy umowa na wyłączność jest dobrym wyborem?

W niektórych krajach europejskich współpraca z pośrednikiem nieruchomości odbywa się tylko na podstawie umowy na wyłączność. Pośrednik podpisuje wówczas umowę ze stroną sprzedającą lub kupującą. Z kolei w Polsce dopuszczalne jest reprezentowanie dwóch stron przez jednego agenta. Czym różni się umowa na wyłączność od umowy otwartej oraz jakie są plusy i minusy takiego...

Rynek nieruchomości w 2021 roku – mieszkania i domy

Na pierwotnym rynku mieszkaniowym minął kolejny kwartał ze wzrostem cen, dobrą sprzedażą i problemami z nową podażą. Deweloperzy sprzedali więcej mieszkań, niż zdołali w tym samym czasie wprowadzić na rynek. Rosnąca z miesiąca na miesiąc inflacja powodowała, że osoby pragnące uchronić swoje oszczędności przed utratą wartości nabywały nieruchomości. Niestety, powoli można...

Okiem pośrednika: rynek mieszkaniowy w Krakowie w III kwartale 2021 roku

O rosnących cenach nieruchomości, szczególnie w przypadku mieszkań, mówiło się już na początku 2020 r. Tymczasem pandemia spowodowała, że zaczęto mówić głośniej, ale nie o podwyżce, a o obniżce tych cen. Nikt chyba wówczas nie zakładał, że spadną stopy procentowe, a trzymanie pieniędzy na kontach stanie się nieopłacalne. Jak zatem zmiany ostatnich miesięcy wpłynęły na rynek...

Dlaczego mieszkania nie tanieją?

Mieszkania nie tanieją, tylko drożeją – to skutek ich malejącej podaży i wyższych kosztów budowy. Uważam, że jest mało prawdopodobne, aby ceny nieruchomości w niedalekiej przyszłości spadły.  Wszystko to dzieje się dlatego, że chętnych do zakupu mieszkań jest więcej niż mieszkań dostępnych do sprzedaży. Z drugiej strony mamy rekordowy popyt. Jest on spowodowany faktem, że lokaty...

Zakup mieszkania na rynku wtórnym na co trzeba koniecznie zwrócić szczególną uwagę

Zakup mieszkania na rynku wtórnym wiąże się przede wszystkim z zachowaniem zdrowego rozsądku oraz obiektywną oceną zalet i wad danego lokalu. Samo znalezienie wymarzonego mieszkania to nie wszystko. W pierwszej kolejności trzeba sprawdzić stan prawny nieruchomości. Dopiero po wykonaniu tej czynności możesz dalej kontynuować proces zakupu. Dokumentem, który pozwoli Ci wykluczyć wszelkie...

Jak kształtował się rynek nieruchomości w Krakowie w pierwszym półroczu 2021 roku?

Już w pierwszym kwartale można było zaobserwować, że prognozy z 2020 roku o spadku cenowym na rynku nieruchomości były błędnym założeniem. Nic nie wskazuje na to, by było taniej.Konsekwencje pandemii spowodowały, że kupujący zaczęli poszukiwać nieruchomości jednorodzinnych. Za domami rozglądało się o 30 proc. osób więcej niż w 2020 roku.Już w styczniu pojawiła się tendencja...

Skuteczna sprzedaż mieszkania podczas pandemii

Pandemia COVID-19 wpłynęła na wszystkie sektory gospodarki, także na branżę nieruchomości. I choć mieszkania sprzedają się coraz lepiej, to nie jest to wynik pandemii koronawirusa i wprowadzonych obostrzeń, tylko galopującej inflacji.Najważniejszym ogniwem w skutecznej sprzedaży nieruchomości jest zawsze pośrednik, który może doprowadzić zarówno do zawarcia transakcji, jak i jej...

Jak tanio kupić mieszkanie

Okazje mieszkaniowe pojawiają się codziennie. Ludzie sprzedają lokale z różnych powodów, niekoniecznie z myślą o największym zysku. Niektórym zależy na czasie, inni potrzebują gotówki na już, bo mają pewną ofertę na oku, a pozostali też tłumaczą się różnymi ważnymi przyczynami. Tymczasem niezwykle cenną informacją dla klientów jest poznanie powodu sprzedaży mieszkania bądź...

Podsumowanie roku 2020 okiem pośrednika

Rok zaczął się nieciekawie. A jak się kończy? Przeczytajcie. Pierwszy kwartał jak co roku był spokojnym i  stabilnym okresem. Deweloperzy korzystali z dobrej koniunktury. W styczniu i w lutym sprzedawali inwestycje zrealizowane na przełomie lat 2019/2020. Odnosząc się do cen i statystyk liczba sprzedanych mieszkań wzrosła około 10%. Klienci nadal kupowali  zdając sobie...

Na czym polega rola pośrednika nieruchomości

Grzegorz Pastuch Pośrednik Nieruchomości Kupno lub sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji, jaką podejmujemy w życiu. Towarzyszące transakcji emocje są bardzo duże.  Warto taką transakcje powierzyć pośrednikowi który zajmuje się tym zawodowo. Świadomość większości klientów, na temat pracy którą wykonuje pośrednik w obrocie nieruchomościami jest taka że,...

Czy to dobry czas na zakup mieszkania pod inwestycję?

Przed nami jeszcze dwa kwartały roku. Czas odpowiedzieć na najważniejsze pytanie: czy okres pandemii to dobry moment na sprzedaż i kupno mieszkania? Jeśli pandemia szybko wygaśnie, gospodarka i rynek nieruchomości powrócą do normalnego poziomu. Jeżeli ktoś wybiera moment na zakup mieszkania tak, by kupić je w cenowym dołku, to niestety – tak jak na giełdzie – szansa na sukces jest,...

Jak wygląda zakup mieszkania z pośrednikiem.

Jak wygląda kupno mieszkania z pośrednikiem? Kupno lub sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji, jaką podejmujemy w życiu. Towarzyszące transakcji emocje są bardzo duże. Dlatego warto skorzystać wówczas z pomocy agenta nieruchomości, który zajmuje się tym zawodowo. Kupno mieszkania z pośrednikiem – plan działania Świadomość większości klientów na temat...

Compare listings

Porównać