Inwestycję Rynek Wtórny

Inwestor, który decyduje się na przeniesienie kapitału z lokat w inwestycję mieszkaniową, powinien znać wady i zalety inwestowania w nieruchomości, na rynku wtórnym
Rynek nieruchomości jest w Polsce nie mniej popularną formą inwestycji kapitału niż lokaty bankowe. Oba te rynki ściśle od siebie zależą. W momencie niskich stóp procentowych spada atrakcyjność depozytów bankowych i następuje przepływ kapitału w stronę nieruchomości. Warto poznać obszary inwestycyjne, które niosą ze sobą zdecydowanie więcej szans na zysk niż zagrożeń.

Ogromną zaletą flipów na rynku wtórnym jest lokalizacja. Budowane były w centrach miast lub popularnych, rozwijających się dzielnicach. Nieruchomości z rynku wtórnego są dobrze skomunikowane z resztą aglomeracji. Dużą zaletą jest fakt, że w sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura publiczna tj. przedszkola, szkoły, sklepy oraz budynki użyteczności publicznej.

Inwestor zainteresowany mieszkaniem z rynku wtórnego ma  większy wachlarz ofert niż na rynku pierwotnym.  Co najważniejsze średnioroczna zmiana ceny jest wyższa niż na rynku pierwotnym.

Podstawowe zalety inwestowania w rynek wtórny

  • Niższe koszty zakupu
  • Lokalizacja
  • Okolica
  • Infrastruktura
  • Komunikacja
  • Szybciej dostępne
  • Szerszy wybór nieruchomości
  • Wyższa średnioroczna zmiana ceny

Jeszcze wady:

  • Remont
  • Droższe w utrzymaniu
  • Brak miejsc postojowych
  • Zdarzają się różne wady głównie prawne które wpływają na czas sprzedaży.

Compare listings

Porównać